沢孝史
（ さわ・たかし ）サラリーマン投資家 1998年に数百万円の元手から不動産投資を始め、中古アパート一棟物投資から新築一棟物投資へと移行。現在、年間の不動産収入は1億円を超える。著書に『お宝不動産で金持ちになる』『不動産投資 成功へのイメージトレーニング』（ともに小社刊）など。
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内容紹介
１９９２年に転勤族のサラリーマンをやめてコンビニで独立したが、開業から４ヶ月で廃業に追い込まれ、１０００万円の貯金がすべてパーに…。だが、転んでもただでは起きないぞと、不動産投資に方向転換する。少ない元手で確実に収益を生んでくれる価値ある物件「お宝不動産」を購入しつづけ、今では年間の家賃収入が２５００万円に達している。著者の不動産投資のノウハウを一挙公開。
目次
第１章 自己防衛が必要な世の中を生きる
第２章 お金持ちへの道をさがそう
第３章 目標を絞り込む
第４章 投資不動産の選び方
第５章 お宝不動産を手に入れた―私の体験記
第６章 不動産情報をどこでつかむか
第７章 お宝不動産の判別法
第８章 採算とリスクを考える
第９章 お宝不動産の種類を知る
第１０章 資金調達の方法
第１１章 お宝不動産を快適に運営しよう
第１２章 お宝不動産の増やし方
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