芦沢晃
（ あしざわ・あきら ）1958年生まれ。都内某大学大学院で電気工学を専攻し、電気メーカーへ入社。1989年に自宅中古マンションをローンで購入するが、住替えで担保割れとなって賃貸に出す。これ以降、手探りの不動産投資をスタート。現在、都心～京浜地区を中心に現金買いした中古区分54室を運営中。家賃収入の手残りは年間約2700万円。
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内容紹介
本業であるサラリーマン生活をまっとうするために、金銭的リスクを投資でカバーする。そう決めて、１０年かけてこつこつとワンルームマンションを買い、手取りの家賃収入１０００万円を達成した。なるべく手間をかけず、借入れもせずにマンション投資で成功するために、知っておくべきポイントはどこか？マンション投資の極意を一挙公開。
目次
序章 なぜ不動産投資をするのか
第１章 私の中古マンション投資法―家賃年収１０００万円までの道のり
第２章 中古マンション投資のメリット・デメリット
第３章 シミュレーションの力で見極める
第４章 物件探しから購入まで
第５章 実践 新米大家さん
第６章 出口対策を怠らない
第７章 実戦に役立つヒント集
終章
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