沢孝史
（ さわ・たかし ）サラリーマン投資家 1998年に数百万円の元手から不動産投資を始め、中古アパート一棟物投資から新築一棟物投資へと移行。現在、年間の不動産収入は1億円を超える。著書に『お宝不動産で金持ちになる』『不動産投資 成功へのイメージトレーニング』（ともに小社刊）など。
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内容紹介
土地なしサラリーマンでもこの知恵とプランで実現できた！“企画型新築”で賃貸サバイバル時代を勝ち抜く方法。
目次
本書を手にとってくださった方へ あなたは伝来大家さん？それとも創業大家さん？
はじめに 今、賃貸経営に求められていること
第１章 アパート・マンション経営これだけは知っておこう
第２章 土地がなくても儲かる新築アパート・マンションは建てられる
第３章 都会で建てる儲かる木造小規模アパート―実例１・倉茂徹の戦略
第４章 儲かる重量鉄骨低層マンション―実例２・佐藤直希の戦略
第５章 儲かるエレベーターつき高層マンション―実例３・沢孝史の戦略
第６章 ここで差がつく利回りアップの考え方と実例
第７章 融資を引き出す実践テクニック
第８章 募集管理が明暗を分ける賃貸経営のコツ
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